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尾款是什么意思？尾款是一笔分多次支付款项最后支付的款项；余款是除第一次支付后所剩余的款项。尾款不是法律语言，是通用语言。合同（或合约）(covenants)，是双方当事人基于对立合致的意思表示而成立的法律行为，为私法自治的主要表现，意指盖印合约中所包含的合法有效承诺或保证。合同是指私法上的法律行为，可分为债权合同（例如买卖）、物权合同（例如所有权移转登记）及身分合同（例如结婚）等，在公法上也存在合同关系（例如 行政合同）。
与中介签订的合同中有一条是不准问中介尾款放贷的时间，这样做合法吗？正常合同里应该不会有这条，这条有点奇怪，不知道是居于什么原因。放贷时间主要取决于银行，在贷款材料齐全且客户征信良好及银行房贷按揭额度正常的情况下，放贷时间是可以推算出来的，因为一笔按揭业务银行内部各岗位也有时间节点的管控。
如果碰到要放款时银行额度紧张，那就不好说了，这时银行放款的时间会根据额度规模来排顺序，如何排序那就是银行相关管理部门去把握了。
您好，关于尾款放贷，是由买卖双方、中介和银行共同作用完成的，中介确实控制不了放款时间，银行放贷时间快慢影响因素比较多，如果资料准备的齐全，银行放贷资金充足的话，放贷时间应该会比较快，中介的作用顶多是帮你跟进下银行的进度，并不能起到大的做用，但是不至于加入到条款里问都不能问吧，所以合同签之前一定要想清楚。
知道什么叫签合同吗?就是都签了字才有效。你觉得不可以或有疑问对方解释不清楚完全可以不签字。关于尾款放贷，这是由买卖双方+中介和银行共同作用完成的，中介确实控制不了放款时间，如果前期你们给银行资料快，一次通过审核，然后你们过户领取新产权速度抵押登记，银行见他项就放款了。反之，你们补资料一次两次三次，银行审核也慢万一再遇上银行有什么新政或是额度放完，等上几个月很正常的事。
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